Wildenburg
In Rotterdam Zuidwijk ligt 'de Burgen'. Hier bouwden wij de afgelopen jaren al verschillende nieuwbouwprojecten, zoals Hof van Zuidwijk West en Schuilenburg-Britsenburg (Parel van Zuidwijk). Nu bouwen wij 110 sociale huurwoningen; Wildenburg nieuwbouw. Dit is de laatste nieuwbouw van deze gebiedsontwikkeling.
Woongebouwen Wildenburg
Langs de Wildenburg, Keyenburg en Denenburg worden drie woonblokken met in totaal 110 appartementen gebouwd. De woongebouwen verschillen in hoogte. Langs de Wildenburg komt een gebouw met zes verdiepingen (zeven bouwlagen). Aan de Denenburg en Keyenburg komen gebouwen met drie verdiepingen.
Binnenplaats Wildenburg
Op de binnenplaats, tussen de gebouwen in, komen groenvoorzieningen, parkeerplaatsen en bergingen. Op het dak van de bergingen komt een binnentuin voor de bewoners van het gebouw.
De woningen
Er zijn twee-, drie- en vierkamerwoningen (er zijn maar twee woningen met drie slaapkamers). Alle appartementen hebben een woonkamer met open keuken. De woningen zijn aardgasvrij en zijn voor warmte en warm water aangesloten op het stadswarmtenet van Vattenfall.
De netto huurprijzen variëren tussen de € 650,43 en € 879,66.
Planning
De woningen worden naar verwachting eind november 2024 opgeleverd. De verhuur willen we in oktober starten. Hou hiervoor woonnetrijnmond.nl in de gaten.
Toewijzing van de woningen
De woningen in de Wildenburg worden op basis van "Wens en Wacht" toegewezen. Dit betekent dat u alleen kunt reageren wanneer u een specifieke wens heeft voor een soortgelijke woning en kunt wachten. U reageert dus niet op een specifieke woning maar op meerdere woningen tegelijk. Er wordt niet gekeken naar inschrijfduur, maar naar het moment van reageren. Een intakegesprek is onderdeel van de toewijzing. Het reageren op een woning geeft geen garantie op een woning.
Zorg dan dat uw inschrijving op woonnetrijnmond.nl compleet is met de volgende documenten:
- Inkomensverklaring 2023 van de Belastingdienst
- 3 recente salaris-/uitkeringsspecificaties.
- Verhuurdersverklaring van uw huidige verhuurder
- Als u niet in de gemeente Rotterdam woont: een historisch uittreksel van de gemeente.
- Bent u zelfstandig ondernemer, een inkomensverklaring van uw accountant.
Wilt u na het uploaden de bestandsnaam veranderen naar die van het type document? Dank u wel.
De gemeente geeft bij nieuwbouw geen parkeervergunning af. Wildenburg heeft straks niet voor elke woning een eigen parkeerplaats. Er zijn 58 parkeerplekken en 8 parkeerplekken met een laadpaal voor een elektrische auto. De parkeerplekken worden alleen verhuurd aan de hoofdhuurder met een auto op eigen naam.
Veelgestelde vragen
U kunt zich niet inschrijven. De appartementen worden appartementen voor de sociale huur. Sociale huurappartementen worden verhuurd via Woonnet Rijnmond. Zorg dat u ingeschreven bent bij Woonnet Rijnmond.
De appartementen worden sociale huurappartementen. Voor sociale huurwoningen geldt een maximum inkomen. Voor een sociale huurwoning geldt een inkomen van maximaal € € 47.699 per jaar als u alleenstaand bent. Voor een meerpersoonshuishouden geldt een inkomen van maximaal € € 52.671 per jaar (prijspeil 2024). U leest hier meer over op https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/huurwoning-zoeken/vraag-en-antwoord/wanneer-kom-ik-in-aanmerking-voor-een-sociale-huurwoning
Sociale huurwoningen zijn woningen met een maximale huur van € 879,66 (prijspeil 2024). Om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning moet u aan bepaalde voorwaarden voldoen. U leest hier meer over op https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/huurwoning-zoeken/vraag-en-antwoord/wanneer-kom-ik-in-aanmerking-voor-een-sociale-huurwoning
We bouwen twee- en driekamerappartementen. Er zijn maar twee appartementen met drie slaapkamers. De meeste woningen zijn dus geschikt voor maximaal drie personen.
Verder reserveren we ongeveer de helft van de woningen voor mensen die nu al in Zuidwijk wonen.
Naast een woonkamer met open keuken hebben de meeste woningen (96) twee slaapkamers. Er zijn twee woningen met drie slaapkamers en twaalf woningen met één slaapkamer.
De appartementen worden sociale huur appartementen. Sociale huurwoningen zijn woningen met een maximale huur van € 879,66 (prijspeil 2024). Dit betekent ook dat u huurtoeslag aan kan vragen voor deze appartementen. Afhankelijk van de ligging en de grootte van de woning, varieert de netto huurprijs tussen de € 650,43 en € 879,66 per maand.
Na de nieuwbouw begint de gemeente met het inrichtingsplan voor de buitenruimte. U hoort hier later meer over van de gemeente. Er komen in elk geval nieuwe ondergrondse vuilcontainers bij het woongebouw.
Wij willen een veilige wijk met een goede leefbaarheid. Dit vraagt om een samenwerking tussen buurtbewoners, corporaties en overheden. We doen hierin wat we kunnen. In het ontwerp van de woningen hebben we ingezet op een leefbare straat. Zo zijn er op de begane grond woningen gemaakt die de interactie met het straatniveau vergroten.